Преимущественное право при разделе наследства: кто и на что его получает

В чем заключается преимущественное право при разделе наследства

Преимущественное право при разделе наследства — это получение наследником определённого имущества в счёт своей наследственной доли, даже если стоимость этого имущества превышает размер его доли.

Узнайте, должен ли нотариус уведомлять наследников о наследстве

Вместе с тем в соответствии со ст. 1170 ГК РФ реализация преимущественного права не означает получения активов в большем объёме, чем полагается по закону при разделе наследства. В этой ситуации получение в собственность наследуемого имущества сверх причитающегося станет сопровождаться последующей денежной компенсацией прочим наследникам, у которых уменьшается их доля в наследстве. К примеру, один из наследников обращается в суд к другому наследнику для разделения наследства и приобретения дополнительного имущества, на которое он имеет преимущественное право при разделе.

В рамках процесса претендующее лицо обязано доказать:

• свою платёжеспособность;
• способность компенсировать уменьшение собственности другого наследника.

Для этого необходимо внести денежные средства в размере компенсации на депозит суда. Если этого не сделать, то судья не удовлетворит требования о разделе наследства. Подобная позиция судов распространена на практике. Например, Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 12.03.2024 по делу № 2-1082/2024, Решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 20.12.2023 по делу № 2-2642/2023.

Читайте: как оформить наследство через МФЦ

Кто и на какое наследство имеет преимущественное право

Участниками разделения наследства являются только лица, ставшие долевыми собственниками наследуемого имущества (Решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 14.01.2025 по делу № 2-161/2025). Простыми словами, после смерти наследодателя правопреемники получают свидетельство о праве на наследство и становятся собственниками долей в наследуемом имущественном комплексе.

На заметку: что делать, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство

Лицо, обладающее долей в таком наследстве и получившее право на неё, вправе потребовать раздела в судебном порядке. Один из моих клиентов обратился в судебном порядке за выделением ему дополнительной доли в наследственном активе с учетом его преимущественного правомочия. Иск подан спустя 7 лет после смерти его матери. Но суд ему отказал в этом. Дело заключается в том, что судья применил срок исковой давности в этом споре по заявлении ответчика — сестры клиента. Клиент ошибочно полагал, что реализовать преимущественное право он способен в любое время. Но это не так, поскольку срок для реализации преимущественного права для получения дополнительной собственности составляет 3 года после смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1168 и 1169 ГК РФ получение преимущественного правомочия допустимо в отношении четырёх категорий наследуемого имущества.

Совместная собственность в наследстве

Лицо, которое на момент открытия наследства было собственником части неделимого имущества совместно с наследодателем, вправе рассчитывать на получение приоритетного права при разделе в отношении такой собственности.

Например, умерший владел жилым домом совместно со своим сыном на правах общей собственности. Доля наследодателя составляла 50 %, доля сына — 50 %. При разделе наследства сын получает преимущественное право приобрести весь дом в собственность.

Узнайте, как наследуется совместная собственность в случае смерти одного из супругов

Имущество, находившееся в постоянном использовании

Лицо, постоянно использовавшее неделимое имущество, получает преимущественное право перед прочими правопреемниками.

Пример: наследодатель владел легковым автомобилем, который его сын постоянно использовал восемь лет для работы и личных целей (сын — основной водитель и страхователь). При разделе сын получает преимущественное право приобрести автомобиль в собственность.

Неделимое жилое помещение

Если в состав наследуемого имущества входят квартира или дом, раздел которых в натуре невозможен, то лица, проживавшие в этом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилья, получают преимущественное правомочие при разделе.

Например, умерший отец владел квартирой единолично. Правопреемников двое: дочь (проживала в квартире и не имела другого жилища) и сын (имеющий собственное жилое помещение). Дочь получает преимущественное право приобрести квартиру потому, что проживала в ней и не располагала иным жильём на день открытия наследства.

Предметы домашнего обихода

Лицо, проживавшее совместно с наследодателем ко дню открытия наследства, получает преимущественное правомочие на приобретение в счёт своей доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Пример: наследодатель жил с дочерью, которая вела совместное домашнее хозяйство. При разделе дочь вправе рассчитывать на получения преимущественного права приобрести в свою единоличную собственность мебель, бытовую технику, посуду, постельное белье и другие предметы обыденного использования.

Если в наследуемом имуществе присутствует коллекция редких монет или антикварная мебель художественной ценности, то эти объекты не относятся к предметам обихода и распределяются по общим правилам наследования. Особую ценность в каждом конкретном случае устанавливает суд на основании экспертного заключения. Эксперт определяет, является ли предмет частью домашней обстановки или имущественным активом с художественной или исторической ценностью.