Может ли безработный зарегистрировать ИП и сразу арендовать коммерческую недвижимость

Размер шрифта:

Получить субсидию на запуск бизнеса и сразу арендовать офис — возможно даже для безработного. Какие условия нужно выполнить и что учесть при оформлении? Разбираем весь процесс по шагам.

Коротко о главном: 5 пунктов

Безработный может получить субсидию и открыть ИП через Центр занятости.
Для этого нужно пройти специальные курсы и защитить бизнес‑план.
После регистрации вы теряете статус безработного — выплаты и соцподдержка прекращаются.
Арендовать коммерческое помещение можно сразу, если оно нужно для дела.
Для аренды обычно просят паспорт, ОГРНИП/ИНН, выписку из ЕГРИП и выписки по счёту.

В условиях низкой безработицы находить работу стало сложнее, по данным аналитики сервиса GdeRabota.ru. Получать пособие по безработице можно не более 12 месяцев, для большинства граждан.

Безработный вправе открыть ИП через Центр занятости. При этом ЦЗН поможет с оформлением документов, компенсирует затраты на регистрацию ИП и безвозмездно предоставит первоначальный капитал. Объём материальной помощи Центра занятости зависит от региона.

Условия получения субсидии от Центра занятости

Люди, которые стоят на учёте по безработице и хотят открыть своё дело, должны пройти специальный курсы предпринимателей. Иначе Центр занятости не даст субсидию на открытие ИП. Во время образовательной программы безработный разрабатывает бизнес-план. Если защита прошла успешно, то проект отправят специалистам ЦЗН. В течение десяти дней будет проверка всех документов и проекта.

После регистрации индивидуального предпринимателя гражданин теряет статус безработного. Это происходит независимо от того, получает ли он доход от бизнеса или деятельность пока не ведётся.

Это означает следующее:

Человек снимается с учёта в Центре занятости.
Выплата пособия по безработице прекращается.
Меры социальной поддержки для безработных больше не предоставляются.

Важно учитывать, что субсидию на открытие бизнеса можно получить только до регистрации ИП, если такая программа предусмотрена в регионе. Поэтому сначала обратитесь в Центр занятости, защитите бизнес-план, и только после одобрения оформите предпринимательство.

Ограничения на получение помощи от Центра занятости

Помощь на открытие собственного дела выдают не всем безработным. Центр занятости вправе отказать в предоставлении субсидии в следующих случаях:

Есть непогашенные задолженности по налогам, сборам или алиментам.
Имеется неснятая или непогашенная судимость за экономические преступления.
Человек уже получал субсидию ранее и нарушил условия её использования.
Отсутствует продуманный и реалистичный бизнес-план.
Предпринимательский проект относится к запрещённым или рискованным видам деятельности.

Также могут отказать, если бизнес-идея не соответствует образовательному уровню или опыту заявителя.

Этапы регистрации ИП через Центр занятости

После одобрения проекта будущий предприниматель:

Платит госпошлину.
Подаёт документы в МФЦ.
До пяти дней ждёт лист записи ЕГРИП.

После регистрации ИП в течение десяти дней на счёт поступит первоначальный капитал. Но использовать деньги можно, согласно бизнес-проекту. Если запланированы на аренду помещения, то только на эти нужды и можно их потратить.

Аренда коммерческой недвижимости

Даже если безработный регистрирует ИП без субсидий Центра занятости, он имеет право сразу же арендовать недвижимость. Главное — чтобы съем помещения соответствовал задачам бизнеса.

Документы для аренды коммерческого помещения

Для заключения договора аренды коммерческой недвижимости предпринимателю обычно требуется следующий комплект документов:

Основные документы:

Паспорт гражданина РФ — оригинал и копия страницы с фотографией и регистрацией.
Свидетельство ОГРНИП и ИНН — подтверждают регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя и постановку на налоговый учёт.
Актуальная выписка из ЕГРИП — не старше 30 дней, подтверждает, что ИП действует и не ликвидирован.
Выписки по расчётному счёту за последние 3 месяца.
Налоговая декларация или справка об уплаченных налогах.

Некоторые арендодатели также просят предоставить бизнес-план или сведения о предполагаемом обороте.

Безработный гражданин имеет полное право открыть ИП и при необходимости сразу арендовать коммерческое помещение. Государственные программы поддержки через Центр занятости помогают сократить стартовые расходы и дают возможность получить начальный капитал, однако требуют соблюдения установленных условий и целевого использования средств.

Важно заранее продумать бизнес-план, оценить расходы на налоги, аренду и взносы, а также учесть, что после регистрации ИП статус безработного будет утрачен. Грамотная подготовка документов и реалистичный проект позволяют не только успешно зарегистрировать предпринимательство, но и быстрее запустить собственное дело.

Читайте по теме:

как оформить пособие по безработице через Госуслуги;

как открыть ИП через МФЦ;

как получить социальный контракт на открытие бизнеса;

как составить бизнес-план.