Предварительный договор N ____
аренды недвижимого имущества

г. _______________ "__"__________ ____ г. 
______________________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
____________________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Стороны обязуются заключить в срок __________ с момента подписания настоящего Договора договор аренды недвижимого имущества _______________________________ (вариант: здания / строения / сооружения (их частей) / земельного участка / квартиры / комнаты и т.д.) (далее - Основной договор), расположенного _____________________ (вариант: на ______ этаже в нежилом/жилом здании / во встроенно-пристроенном здании / в отдельно стоящем здании) по адресу: ______________________________, общей площадью ______ квадратных метров, кадастровый номер: ______________ (далее - Имущество).
Имущество будет передано Арендатору во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) в срок __________ с момента заключения Основного договора для осуществления Арендатором ______________________________ (указать цели).

Вариант, если на момент заключения настоящего договора Арендодатель не является собственником имущества. 1.2. Арендодатель обязуется подать документы, необходимые для регистрации права собственности на Имущество, в орган регистрации прав в течение срока, указанного в п. 1.1 настоящего Договора.
На момент заключения настоящего Договора собственником Имущества является ________________________________________________ (указать наименование организации или Ф.И.О.).
Арендодатель приобретает право собственности на Имущество ________________________________________________________ (вариант: на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества / по наследству / как правопреемник реорганизованного юридического лица).

1.3. Стороны договорились заключить основной договор аренды на срок _____ (указать период) (вариант: на неопределенный срок). Обязательства из Основного договора аренды возникнут у Сторон с момента подписания ими Основного договора аренды (вариант: с момента государственной регистрации Основного договора аренды).

2. Расчеты по Основному договору

2.1. Стороны договорились, что арендная плата по Основному договору будет составлять ________ (______________) рублей, в том числе НДС ___% - ________ (______________) рублей, в ______________ (указать период) и будет включать (вариант: не будет включать) плату за пользование местами для парковки, коммунальные и эксплуатационные платежи.
2.2. Порядок и сроки внесения арендной платы Стороны обязуются согласовать в Основном договоре.

3. Заключительные положения

3.1. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров и/или путем направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _________ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение _________ с момента получения претензии.
3.2. В случае если Стороны не достигли согласия или если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, Стороны вправе передать дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
3.4. Уведомления и сообщения считаются отправленными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом или доставлены курьером по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под подпись уполномоченными лицами.
3.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
3.6. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
3.7. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются:
3.7.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Приложение N ___).
3.7.2. Выписка из технического паспорта БТИ (вариант: технического плана) (Приложение N ___).

4. Адреса и платежные реквизиты Сторон

Арендодатель:		Арендатор:	
______________________________		______________________________	
(наименование или Ф.И.О.)		(наименование или Ф.И.О.)	
Юридический/почтовый адрес: ____		Юридический/почтовый адрес: ____	
______________________________		______________________________	
ИНН/КПП _____________________		ИНН/КПП _____________________	
ОГРН/ОГРНИП _______________		ОГРН/ОГРНИП ________________	
Телефон: _________ Факс: _______		Телефон: _________ Факс: _______	
Адрес электронной почты: ________		Адрес электронной почты: ________	
Банковские реквизиты: ___________		Банковские реквизиты: ___________	

Вариант.

_______________________ (Ф.И.О.)		_______________________ (Ф.И.О.)	
Адрес: ________________________		Адрес: ________________________	
______________________________		______________________________	
Паспортные данные: _____________		Паспортные данные: _____________	
______________________________		______________________________	
Телефон: ______________________		Телефон: ______________________	
Адрес электронной почты: ________		Адрес электронной почты: ________	
Счет __________________________		Счет __________________________	

Подписи Сторон

Арендодатель:		Арендатор:	
________/_______ (подпись/Ф.И.О.)		_______/________ (подпись/Ф.И.О.)