Ипотечное жилье предлагают освободить от налога на имущество

Досье инициативы
Освобождение ипотечного жилья от налога на имущество

Что произошло? Группа депутатов фракции ЛДПР и сенатор Вадим Деньгин внесли в Госдуму законопроект № 1053772-8, который дополняет п. 3 ст. 401 НК РФ новым положением.

Согласно этому положению, жилой дом, квартира или комната, находящиеся в ипотеке, сведения о которой внесены в ЕГРН, не будут признаваться объектом налогообложения по налогу на имущество физлиц на весь период действия ипотечного обременения. Правило распространяется на помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания налогоплательщика или совместно проживающих с ним членов семьи и не используется в предпринимательской деятельности.

Сейчас ставки по налогу на имущество для жилых помещений составляют 0,1–0,3% от кадастровой стоимости. Авторы законопроекта отмечают, что предлагаемая ими мера позволит гражданам направить сэкономленные средства на ипотечные платежи и потребности семьи, что особенно актуально для молодых семей, семей с детьми и для семей, проживающих в регионах с низкими доходами.

Поправки могут вступить в силу уже 1 января 2026 года.

Читайте дополнительно по теме:

• что такое возврат процентов по ипотеке и как его получить;
• как оформить ипотеку с использованием средств материнского капитала;
• как платить налог с продажи земли.