Важно
Утвердили коэффициенты-дефляторы на 2026 год 
Сдача трактора или комбайна в субаренду требует особого внимания к юридическим вопросам, поскольку техника квалифицируется как транспортное средство, а субаренда ТС имеет ряд неочевидных особенностей. Ошибки при оформлении документов могут привести к непредвиденным последствиям. Рассмотрим, как правильно составить договор субаренды спецтехники и разберем образец такого документа.
Навигация
Коротко о главном: 5 пунктов
- Спецтехника часто признаётся транспортным средством, то есть к ней применяются правила об аренде транспорта.
- Сдавать арендованную технику в субаренду можно без дополнительного согласия арендодателя.
- Договор субаренды должен быть заключен в письменной форме, но не требует государственной регистрации.
- В договоре обязательно пропишите все идентификационные данные машины, цену и порядок расчётов, а также условия про экипаж, если он есть.
- Срок субаренды не может превышать срок основной аренды.
Нюансы договора субаренды спецтехники
Законодательство не содержит чёткого определения такого понятия, как спецтехника. Зачастую под ней понимаются самые разнообразные образцы техники: тракторы, бульдозеры, экскаваторы, комбайны и другие механизмы, которые самостоятельно способны передвигаться, но при этом выполняют специфические хозяйственные или производственные задачи, отличные от простого перемещения людей или грузов.
Вас может заинтересовать:
В подавляющем большинстве случаев такая техника подпадает под определение самоходных машин по смыслу ст. 1 Федерального закона от 02.07.2021 № 297-ФЗ, что позволяет отнести спецтехнику к транспортным средствам. Эта правовая квалификация критически важна для понимания того, какими нормами следует руководствоваться при заключении договора субаренды.
Вопросы, связанные с договором субаренды спецтехники, подлежат регулированию специальными нормами, предусмотренными:
- ст. 638 ГК РФ, если транспортное средство используется одновременно с экипажем (т.е. одновременно с услугами по управлению и технической эксплуатации);
- ст. 647 ГК РФ, если экипаж отсутствует.
Дело заключается в том, что, в отличие от большинства видов субарендных отношений, сдача арендованных тракторов и других образцов самоходных машин внаём имеет существенную особенность — для субаренды не требуется согласие арендодателя, если соглашением не предусмотрено иное.
Если стороны в соглашениях подразумевают под спецтехникой такие объекты, которые нельзя отнести к транспортным средствам (например, генераторы, станки и прочее неподвижное оборудование), то к таким правоотношениям применяются общие положения о субаренде, предусмотренные ст. 615 ГК РФ.
Какие условия обязательно предусмотреть в договоре
Строго установленного образца договора закон не предусматривает, но соглашение о субаренде спецтехники должно содержать ряд существенных условий, без которых сделка не может являться заключенной:
- Предмет. В этом разделе необходимо максимально подробно описать сам образец транспортного средства, который является объектом субарендных отношений. Укажите все данные, позволяющие однозначно опознать трактор или иное средство: государственный регистрационный знак (ГРЗ), VIN-номер, марку и модель спецтехники, год выпуска, номер двигателя, номер шасси, цвет ТС, любые другие индивидуальные характеристики спецтехники.
- Цена. Необходимо чётко указать размер платежа за использование образца спецтехники как цифрами, так и прописью. Помимо размера платы, рекомендуется детально прописать порядок расчётов: срок внесения платежей, способ перечисления денежных средств.
- Услуги экипажа. Если передаётся транспортное средство с экипажем, то обязательно необходимо включить положения о том, что арендатор обеспечивает оказание услуг по управлению и технической эксплуатации спецтехники. Положения об экипаже допустимо оформить как отдельным разделом договора, так и включить их в раздел с правами и обязанностями сторон.
Подробнее: какие условия договора являются существенными
Помимо существенных положений, предусмотрите в договоре и другие значимые с практической точки зрения пункты:
- Срок соглашения. Указывайте точные даты начала и окончания договора. Помните, что срок субаренды не может превышать срок основной аренды. Если она прекращается, то автоматически прекращается и субаренда.
- Права и обязанности сторон. Арендатор вправе требовать своевременной оплаты и проверять техническое состояние спецтехники. Субарендатор вправе использовать средство по назначению. Арендатор обязан передать трактор в исправном состоянии, субарендатор — использовать его надлежащим образом и своевременно платить.
- Условия расторжения. Предусмотрите письменное уведомление, к примеру, за 30 дней до расторжения и досрочное расторжение при нарушениях: систематическая просрочка, повреждения спецтехники, использование не по назначению
Образец договора субаренды транспорта
Пример оформления договора субаренды спецтехники с экипажем
