Рассмотрены позиции Верховного суда РФ по невозможности взыскания штрафов и неустоек соисполнителем с заказчика при прекращении основного договора, порядку зачёта встречных требований, недействительности притворной уступки прав требования, ничтожности сделок с жилыми помещениями из вспомогательных помещений многоквартирного дома, особенностям рассмотрения коллективных исков инвесторов по облигациям в арбитражном суде.
Навигация
- Соисполнитель не вправе взыскивать штрафы и неустойки с заказчика при прекращении главного договора
- Зачёт встречных требований требует раскрытия обоснования и размера суммы
- Недействительность уступки, совершённой для вида или вывода средств за границу
- Ничтожность продажи квартиры, образованной из вспомогательных помещений МКД
- Коллективные иски квалифицированных инвесторов по облигациям подсудны арбитражному суду
Соисполнитель не вправе взыскивать штрафы и неустойки с заказчика при прекращении главного договора
Верховный суд РФ признал заслуживающими внимания доводы кассационной жалобы о том, что соисполнитель по договору подряда не вправе обращаться с иском к заказчику о взыскании удержанного штрафа за ненадлежащее качество работ (услуг) и неустойки за неправомерное удержание денежных средств в случае прекращения договора между заказчиком и исполнителем (из-за прекращения или сокращения финансирования), если ранее указанные штрафы и неустойка были удержаны заказчиком с исполнителя, а исполнитель, в свою очередь, удержал их с соисполнителей. Кассационная жалоба вместе с делом направлены для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.
Документ: Определение Верховного суда РФ от 13.11.2025 №305-ЭС25-11839 по делу №А40-61456/2024
Зачёт встречных требований требует раскрытия обоснования и размера суммы
Верховный суд РФ признал заслуживающими внимания доводы кассационной жалобы о том, что для прекращения денежного обязательства зачётом встречных однородных требований необходимо раскрыть природу предъявленной к зачёту суммы и установить юридически значимые обстоятельства, касающиеся: законности и обоснованности предъявленных к зачёту требований, определения размера таких требований, допустимости осуществления зачёта соответствующей суммы в счёт обязательства подрядчика по оплате выполненных работ, правомерности учёта предъявленной им к зачёту суммы. Кассационная жалоба вместе с делом направлены для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.
Документ: Определение Верховного суда РФ от 14.11.2025 №305-ЭС25-10331 по делу №А40-129809/2024
Недействительность уступки, совершённой для вида или вывода средств за границу
Верховный суд РФ признал заслуживающими внимания доводы кассационной жалобы о том, что сделка по уступке прав требования может быть признана недействительной, заключённой лишь для вида, с целью вывода денежных средств за границу с нарушением интересов Российской Федерации, если фактически является безвозмездной сделкой (дарением) ввиду способа её оплаты в виде соглашения о зачёте задолженности, сформированной цедентом и документально не подтверждённой. Кассационная жалоба вместе с делом направлены для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.
Документ: Определение Верховного суда РФ от 14.11.2025 №305-ЭС25-11863 по делу №А40-252116/2024
Ничтожность продажи квартиры, образованной из вспомогательных помещений МКД
Верховный суд РФ признал заслуживающими внимания доводы кассационной жалобы о том, что если в многоквартирном жилом доме из нежилых помещений, относящихся к вспомогательным (через которые осуществляется обслуживание инженерных систем и коммуникаций дома), образовано жилое помещение (квартира) и в последствии продано на торгах, то договор купли-продажи такой квартиры (помещения) является ничтожным на основании статей 168, 290 ГК РФ. Кассационная жалоба вместе с делом направлены для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.
Документ: Определение Верховного суда РФ от 13.11.2025 №306-ЭС25-8505 по делу №А65-3519/2020
Коллективные иски квалифицированных инвесторов по облигациям подсудны арбитражному суду
Верховный суд РФ разъяснил, что спор, возникший из нарушения прав владельцев облигаций, связанных с неполучением дохода от произведённых ими инвестиций, регулируемый Законом № 39-ФЗ, является спором о защите прав квалифицированных инвесторов при осуществлении ими предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом, подсудным арбитражному суду по правилам пункта 8 части 6 статьи 27 АПК РФ.
Документ: Определение Верховного суда РФ от 12.11.2025 №305-ЭС25-6637 по делу №А40-243275/2024
Закупочная практика - колонка эксперта Александра Кулакова на Наш Главбух:

Важно Минфин скорректировал КБК на 2025–2027 годы