В Госдуму внесли проект о запрете изъятия единственного ипотечного жилья

Досье инициативы
Запрет на изъятие единственного ипотечного жилья за долги

Что произошло? Депутаты Михаил Делягин и Игорь Ананских внесли в Госдуму законопроект № 1041148-8 от 14.10.2025 о запрете для банков забирать единственное жилье, приобретенное в ипотеку, если заемщик уже выплатил более половины его стоимости.

В пояснительной записке к документу отмечается, что действующее законодательство не защищает от взыскания единственное жилье, если оно находится в залоге у банка. В то же время растет число граждан, которые могут столкнуться с трудностями при погашении ипотечных кредитов. Так, по данным депутатов, в 2024 году суды рассмотрели более 15 миллионов дел о взыскании задолженностей с физических лиц, что составило 52% от общего числа гражданских споров.

По мнению авторов, предлагаемые изменения позволят защитить права заемщиков на единственное жилье. Одновременно с этим требование о выплате не менее половины стоимости недвижимости направлено на защиту интересов банковской системы.

Если закон примут, он вступит в силу со дня официального опубликования, при этом его действие предлагается распространить на правоотношения, возникшие с 10.01.2005.

Также читайте:

• забирают ли при банкротстве единственную квартиру;
• что могут забрать при банкротстве физлица;
• как работает специальная ипотека для айтишников;
• как работает социальная ипотека для малоимущих.