Продажа имущества через посредника (постановление АС РФ)

Размер шрифта:

В марте 2021 года Балтийская угольная компания продала имущественный комплекс (портовая недвижимость в Калининграде) компании «Полессктоппром» за 57,9 млн рублей.

Всего через несколько месяцев тот же комплекс был перепродан конечному покупателю уже за 270 млн рублей. Разница в цене составила 4,7 раза.

На проверке налоговики увидели:

  • отсутствие экономической цели: «Полессктоппром» не имела собственных средств для покупки, расчет с продавцом произвела за счет денег, поступивших от конечного покупателя;
  • признаки транзитной фирмы: компания не вела реальной деятельности, не отразила многомиллионную сделку в налоговой отчетности и не несла расходов на содержание имущества;
  • взаимозависимость: общие руководители, совпадение IP-адресов и телефонов в отчетности;
  • обход прямых переговоров: конечный покупатель ранее арендовал часть объекта у продавца и получал коммерческое предложение о покупке объекта напрямую, но в итоге купил через посредника.

Две инстанции поддержали налогоплательщика, объяснив несостоятельность каждого довода налогового органа по отдельности: IP-адреса и телефоны совпали из-за привлечения одной аутсорсинговой компании; стоимость объекта возросла из-за благоустройства территории; признаки взаимозависимости появились после сделки и т. д.

Но кассация поручила оценить доводы налоговиков в совокупности и направила дело на новое рассмотрение.

Итог: -74,6 млн руб.

Налог PRO — колонка Гузель Валеевой на НашГлавбух:

Гузель Валеева Юрист, эксперт по налогообложению

Более 13 лет в сфере налогообложения. Выявляет налоговые риски и переплаты, консультирует по сложным аспектам налогообложения, сопровождает налоговые проверки. Автор книги и множества статей по налогам.