Имущественные права

С марта 2025 года законодательство об изъятии неиспользуемых участков стало жёстче. Мои клиенты-дачники и владельцы земли под ИЖС засыпали меня тревожными звонками: «Придут с проверкой, заставят снести сарай, компенсацию дадут?». Чтобы не объяснять каждый раз одно и то же, я обобщил главное. В статье разбираю, по каким признакам участок считают неиспользуемым, как проходит проверка и суд, сколько реально удаётся получить с торгов и когда есть смысл спорить с государством.

Ситуация: человек не хочет менять прописку и покидать квартиру. Расскажу, в каких случаях собственник вообще не вправе выписывать жильца, когда это возможно только через суд, какие шаги придется пройти и почему МФЦ и Госуслуги здесь не помогут.

После смерти пенсионера его деньги не «сгорают», но и просто снять их с карты нельзя. Разберем, кому из родственников положена неполученная пенсия и пенсионные накопления, в каком размере и как оформить выплаты законно.

Сдать комнату в коммуналке сложнее, чем отдельную квартиру. Без согласия соседей легко оказаться в суде. Рассказываю, когда согласие обязательно, как его оформить и что будет, если этим пренебречь.

Если в вашей квартире зарегистрирован или владеет долей ребенок, то продать ее можно, но с оглядкой на его права. Разберем, когда нужны орган опеки и согласие второго родителя и как оформить сделку, чтобы ее не отменили.

Оформление ипотечного кредита сопряжено с долгосрочными обязательствами и значительными расходами. Не всегда в семье один из супругов готов брать на себя такие обязательства. Так, ко мне за помощью обратился молодой человек, который недавно женился и планировал взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Его жена была против оформления ипотеки, не желая ограничивать себя в расходах и предпочитая всю свою зарплату тратить на себя. Клиент интересовался, какие есть варианты взять ипотеку без согласия супруга. Давайте разбираться вместе.

Продать квартиру, если второй собственник выступает против, как правило, нельзя: закон требует согласия всех владельцев. Но можно распорядиться своей долей. Разбираю, какие варианты есть у собственника проблемной квартиры и какими рисками они сопровождаются.

Каждое преступление влечет за собой вред — материальный или моральный. Закон гарантирует пострадавшему право на его возмещение за счет виновного лица. Но для этого необходимо знать, какой именно вред причинен и в каком порядке его взыскивать. Разбираем виды вреда от преступления и алгоритм действий для получения компенсации.

Если вы стали жертвой преступления, то можно взыскать с виновного имущественный ущерб и моральный вред через гражданский иск в рамках уголовного дела или отдельно. Разбираем, какие требования заявлять, как обосновать суммы и уложиться в сроки.

Преимущественное право выкупа на торгах по банкротству позволяет некоторым лицам обойти остальных участников торгов. Разбираю, кто имеет такое право, на какое имущество оно не распространяется, как им воспользоваться и что делать, если управляющий проигнорировал ваше преимущество.

Место жительства — это дом или квартира, в которой человек постоянно проживает. По такому месту нужна регистрация. Оформляют прописку с согласия собственника, но не во всех случаях. Расскажу, когда требуется согласие владельца жилого помещения и как его оформить.