Недвижимость

Разбираем, как на практике проходит изъятие земли для госнужд, из чего складывается компенсация и что должен сделать собственник, чтобы не остаться в проигрыше.

Распространённое заблуждение — при продаже комнаты в общежитии требуется соблюдение преимущественного права соседей на покупку. Законодательство устанавливает это право только в коммунальных квартирах. В общежитии допустимо продать комнату третьему лицу без уведомлений и месячных ожиданий, кроме некоторых исключений. Разберём подробнее, как продать комнату в общежитии и что стоит знать про преимущественное право её покупки.

Свидетельство о регистрации по месту жительства по форме 8 больше не выдают, но старые документы на детей продолжают действовать. Если оно потерялось или испортилось, то можно получить дубликат — его оформят уже на новом бланке. Разберем, кто и куда может обратиться, какие документы понадобятся и в какие сроки выдадут новый экземпляр.

Мой знакомый продал свою долю в квартире, не уведомив других собственников. Сделку оспорили в суде: сособственник потребовал перевести покупку на себя. Рассказываю, как работает преимущественное право покупки доли, кого и как нужно уведомлять, какие сроки соблюдать и чем грозит их нарушение.

Получить субсидию на запуск бизнеса и сразу арендовать офис — возможно даже для безработного. Какие условия нужно выполнить и что учесть при оформлении? Разбираем весь процесс по шагам.

Моя родственница недавно нашла среди старых бумаг ордер на квартиру от 1973 года — чернила выцвели, печать почти не читается. Мы стали разбираться, нужен ли вообще этот документ сегодня и можно ли получить его дубликат. В статье разберём, когда ордер всё ещё пригодится, как попытаться восстановить его и чем заменить, если дубликат получить не удастся.

В моей адвокатской практике часто приходилось сталкиваться с тем, что клиенты теряют важные документы на дом или квартиру. Расскажу, какие документы действительно необходимо восстанавливать и куда обращаться за их дубликатами.

Недавно один мой знакомый решил продать свою квартиру. Вместе с этим он решил уменьшить налоги, занизив стоимость сделки в договоре купли-продажи. Большую часть денег по договору человек планировал получить наличными, чтобы скрыть реальный доход от ФНС. Когда я узнал об этом плане, рекомендовал ему отказаться от этой затеи. Дело заключается в том, что подобное занижение несёт в себе целый ряд серьёзных рисков как для продавца, так и для покупателя. Рассмотрим подробнее, чем опасно занижение стоимости квартиры при продаже.

С 2022 года субарендодатели на УСН учитывают договоры по ФСБУ 25/2018. Бухгалтерский и налоговый учет по таким операциям часто расходится. Рассказываю, как отразить передачу помещения в субаренду, арендные платежи и компенсацию коммунальных услуг в бухучете и налоговом учете при УСН.

Когда многоквартирный дом контролируется управляющей компанией — мы представляем себе какое-то юридическое лицо, которое взяло на себя «заботы» о МКД. А может ли эти функции реализовать индивидуальный предприниматель? Расскажу, что об этом говорит закон и какие требования предъявляет к ИП.

Оценка коммерческого помещения используется юридическими лицами в рамках различных имущественных и финансовых процессов. Ее проведение связано не только с переходом прав на недвижимость, но и с необходимостью документального подтверждения стоимости актива. В таких случаях оценка становится обязательным элементом правового и экономического обоснования решений.